产品描述
无形资产评估在哪里办理评估范围和评估流程是什么
无形资产评估程序
(一)*一阶段:前期工作
了解委托方评估目的和意愿,交流沟通,达成合作意向。确定具体工作方案。
(二)*二 阶段:现场工作
1.与企业主管座谈沟通,了解企业基本情况及知识产权保护状况,双方就评估目的、评估范围、评估时间、
收费及工作要求达成一致意见;
2.签定委托评估约定书;
3.现场勘察;
4.指导资产占有方填报评估基础资料。
(三)*三阶段:评定估算工作
1.市场调研,资料检索,分析相关市场需求,技术指标、经济指标、产业政策、行业信息等;
2.*论证,评定估算,三级审核。
(四)*四阶段:交换意见,完善报告工作
1.向客户提交评估报告征求意见稿;
2.与委托方交换意见;
3.修订报告。
(五)*五阶段:出具正式评估报告并向客户送达。
(六)*六阶段:提供评估后续服务工作。
无形资产评估:
品牌、商标权、商誉、企业家价值等价值评估
**权、专有技术、着作权、植物新品种发明权、计算机软件、秘诀等价值评估
特许经营权、建设用地使用权等价值评估
专业网、营销网、客户名单、长期合同等价值评估
企业价值评估:
企业重组、业务整合、并购和剥离
股东/合伙人争议 、收购/出售
员工持股计划/管理层收购
基于财务报告的评估:
投资性房地产评估、无形资产评估、资产减值评估
企业并购评估、债务重组评估、金融资产评估
整体资产评估:
适用于设立公司、企业改制、股权转让、企业兼并、收购或分立、组建集团、合资、租赁、承包、融资、抵
押贷款、破产清算等
单项资产评估:
各类房地产(商业用房、生产厂房、办公室、住宅、酒店、、冷冻仓库、教堂、学校、高尔夫球场、度
假村、码头、加油站)
各类机器设备(**设备、进口设备、特殊设备、**设备、普通设备、自制设备、专业化生产线、运输
设备、模具、计算机硬件和软件)
林木、果木、花卉、景观等
项目评估:
项目转让、项目融资、项目合资合作、项目投资价值分析、项目分析、可行性研究、商业计划书等
无形资产评估
评估原则
1、独立性原则:有独立的评估资格,独立进行操作,独立承担民事责任。
2、客观性原则:从实际出发,认真调查研究,符合企业被估资产的实际选用方法和标准。
3、科学性原则:用资产评估基本原理指导操作,既符合国家规范,又符合国际惯例。
4.资产核实原则:对委估资产做到不减评,不漏评。
5、安全保密性原则:对知悉的技术秘密、经营秘密**保密。
要求
执行无形资产评估业务,应当在履行必要的评估程序后,根据《资产评估准则--评估报告》编制评估报告,并进行恰当披露。在评估报告中披露必要信息,使评估报告使用者能够合理理解评估结论。
应当在评估报告中明确说明下列内容:
(一)无形资产的性质、权利状况及限制条件;
(二)无形资产实施的地域限制、领域限制及法律法规限制条件;
(三)宏观经济和行业的前景;
(四)无形资产的历史、现实状况与发展前景;
(五)无形资产的获利期限;(六)评估依据的信息来源;(七)其他必要信息。
应当在评估报告中明确说明无形资产评估的价值类型及其定义。
明确说明有关评估方法的下列内容:
(一)评估方法的选择及其理由;
(二)各重要参数的来源、分析、比较与测算过程;
(三)对初步评估结论进行分析,形成较终评估结论的过程;
(四)评估结论成立的假设前提和限制条件。
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联系人:孙经理先生(经理)
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